格式条款的陷阱怎么防？ | 耀时原创

格式条款的陷阱怎么防？ | 耀时原创

黄欣安 

大家在日常生活中，经常会遇到诸如购房或房屋装修合同、旅行社旅游协议、理财购买协议等等一类的已经被一方以固定格式或内容确定好的文本。这类合同在签订过程中，另一方大概也不会多看或深究，经常看完重点的标的金额和时间期限条款，就会直接签字盖章。

大多数格式合同已被对方拟定，基本上不存在太多可以修改的空间。而对于没有专业法学背景的消费者来说，格式合同的语言也相对专业，信息量超载，个别内容晦涩难懂。更有甚者，有的合同拟定方利用草拟权优势在合同中故意设置损害对方合法权益的条款，也就是常说的“陷阱”。那么对于这类有“陷阱”的“霸王条款”，我们应该怎么防范呢？

PART一、识别常见的“霸王条款”

以下是几类比较常见的“霸王条款”：

（1）装修合同中约定，预算书中所涉及的各种装修材料必须在装修方材料联盟处采购；

（2）房屋销售合同中约定，车位与房屋捆绑销售；

（3）汽车买卖合同中约定，车辆保险必须在指定保险机构投保；

（4）物业合同中约定，物业管理区域内发生的车辆毁损灭失、人身伤亡事件，物业服务企业不承担责任；

（5）电影院不提供3D眼镜，要求观影者自行购买；

（6）美容美发健身保健行业，消费卡一经售出，概不退换；

（7）网络交易平台，保证金概不退还；

（8）游乐场所禁止自带饮食，娱乐餐饮场所禁止自带酒水，设置最低消费金额等。

如果一个条款，免除或减轻了提供者自己的责任；或加重了相对方的责任、排除或限制相对方的主要权利，那么该条款已经符合了“霸王条款”的特征，很可能是无效的格式条款。

PART二、关于格式条款无效的法律规定

根据《中华人民共和国民法典》，格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。

《中华人民共和国民法典》第四百九十七条规定，有以下情形时，对应的格式条款就属无效：

（1）具有《民法典》所规定的无效民事法律行为的情形，比如王女士入职时，公司规定其入职后不能怀孕，这种条款就因为违背公序良俗而无效；

（2）合同中规定造成对方人身损害或者因故意或重大过失造成对方财产损失时可以免责的条款无效；

（3）条款内容为提供格式条款的一方不合理地免除或者减轻其责任，或者加重对方的责任，或者限制对方的主要权利的；

（4）提供格式条款一方直接在条款中排除对方的主要权利。

PART三、面对格式条款，我们该注意些什么？

格式条款并不一定是霸王条款，但是格式条款中容易隐藏“霸王条款”。大家在日常工作、生活中签订合同前，要仔细、认真、完整地阅读每一个合同条款，针对自己不清楚或者不明白的内容，尽可能地要求对方进行解释说明。

此外，对于加粗或被下划线强调的内容应当特别关注，此处往往关系着签订方重大的权益。合同签订后，也要保存好合同以及自己履行合同义务的证据和对方未履行合同的证据。